売却の流れ

土地・建物・借地権の売却

不動産の売却には専門的な知識と交渉が必要となります。

まずはお気軽にご相談ください。

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不動産売却のながれ

 

◆事前確認

まずはご来社いただき不動産売却に関するお手続きの説明、ご要望などの事前確認をさせていただきます。

◆査定

不動産の設備や状況を現地調査させていただき、近隣の相場や立地、過去の成約事例、物件に関する公的な書類などを踏まえ総合的に査定いたします。

なお、必要に応じて土地の測量なども行います。

◆媒介契約の締結

媒介契約には3種類「一般媒介」「専任媒介」「専属媒介」の形態がございます。

オーナー様のご希望をお聴きしながら契約させていただきます。

◆買主の募集

査定内容を踏まえ、売却金額や募集内容等の諸条件を確定し、

インターネットや紙広告等、さまざまな方法で購入希望者を募集いたします。

なお、広告にかかる諸費用は原則当社が負担いたします。

◆売買契約(売却)

買主が決まりましたら、諸条件を確認しながら契約を締結いたします。